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武漢市擬推出7大舉措規范商品房預售

時間:2020-01-02 16:26:16來源:whcmx瀏覽: 分享:

買房是人生大事,根據最新消息,武漢市擬推出7大舉措規范商品房預售,這對于買房賣房市場規范都以一定的促進作用。下面我們就來了解一下這7大舉措具體內容,

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一、武漢市擬推出7大舉措規范商品房預售

31日獲悉,武漢市房管局就加強新建商品房預售工作發布征求意見稿,擬推出7大類舉措進一步規范市場秩序。

31日,市房管局發布加強新建商品房預售管理工作通知的征求意見,提出開展房地產開發項目手冊管理、嚴格項目工程形象進度條件、合理確定預售最低規模、落實預售資金監管規定、強化銷售方案管理、健全房地產領域信用體系、建立常態化的動態監督管理機制7大類舉措,以維護消費者合法權益,營造誠實守信的市場環境。

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二、詳細情況

武漢市將對商品房預售項目工程形象進度條件作出更細致要求。

例如,低層項目(含四層)要求主體結構封頂,且砌筑工程完成;多層項目要求(含六躍七)主體結構要達到層數的三分之二;小高層及以上項目,建筑主體結構要達到層數的二分之一且不得少于七層。

商品房預售資金要全部納入開發商開立的資金監管賬戶

資金監管賬號記載于商品房預售許可證,開發商應當在經營活動中向購房人明確告知,并當按照重點監管資金使用節點申請使用資金。

在申請商品房預售許可時,開發商應制定預售方案和銷售方案,并提交房管部門備案。

預售方案主要包括項目基本情況、建設進度安排、預售房屋套數、面積及分攤情況、公共部位和公共設施的具體范圍、預售價格、交付標準、項目總體預售計劃與銷售方式等情況。

開發商申報預售許可的最低規模不得小于一棟,不得分層、分單元申報預售許可。

其中,規劃一次性審批建筑面積3萬平方米(含3萬平方米)以下的,原則上應當一次性申報預售;規劃審批建筑面積超過3萬平方米的,每次申報預售面積不得少于3萬平方米。

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